問15-1
工事の着手に先立つ事前調査に関する記述として、最も不適当なものはどれか。
- ①地中の埋設物は、掘削の際に見つけてから対応することとした。
- ②敷地の境界は、隣地の所有者の立会いのもとで確認した。
- ③解体工事に先立ち、近隣の建物の現況を調査して記録した。
- ④搬入の経路は、道路の幅員と交通の規制を調べたうえで計画した。
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正解
①地中の埋設物は、掘削の際に見つけてから対応することとした。
解説
地中には、上下水道、ガス、電気、通信の各管路や、以前の建物の基礎や杭が残っていることがあります。これらを掘削の際に初めて発見するという進め方は、ガス管の損傷による火災や爆発、電力ケーブルの切断による感電と停電、通信の途絶といった重大な事故に直結します。しかも、これらの事故は工事関係者だけでなく周辺の住民や事業者にも被害を及ぼします。したがって埋設物は、着手前に各占用者の図面を照会し、必要に応じて試掘を行って実際の位置と深さを確認しておかなければなりません。事前調査の目的は、掘り始める前に不確実性を減らし、対策を工程と費用に織り込んでおくことにあります。掘ってから考えるという計画は、計画とは呼べません。
他の選択肢が不適切な理由
「敷地の境界は、隣地の所有者の立会いのもとで確認した。」は正しく、境界の認識が食い違ったまま着手すると、仮囲いや基礎が越境しているという争いに発展し、工事の中断や手戻りを招くため、着手前に立会いのうえで確認しておく必要があるからです。「解体工事に先立ち、近隣の建物の現況を調査して記録した。」も正しく、工事による振動で近隣に損傷が生じたと主張された場合に、工事前から存在していたひび割れであることを示す資料がなければ反論できないからです。「搬入の経路は、道路の幅員と交通の規制を調べたうえで計画した。」も正しく、資材や重機の搬入は道路の幅員、荷重の制限、時間帯の規制によって左右され、これを確かめずに計画すると搬入そのものが成立しないからです。
試験の罠
事前調査の設問は「着手前に確かめるべきことを、着手後に回していないか」という視点で判断できます。埋設物、境界、近隣家屋、道路の条件、地盤、電波障害は、いずれも着手前に確認すべき代表的な項目です。
地中には、上下水道、ガス、電気、通信の各管路や、以前の建物の基礎や杭が残っていることがあります。これらを掘削の際に初めて発見するという進め方は、ガス管の損傷による火災や爆発、電力ケーブルの切断による感電と停電、通信の途絶といった重大な事故に直結します。しかも、これらの事故は工事関係者だけでなく周辺の住民や事業者にも被害を及ぼします。したがって埋設物は、着手前に各占用者の図面を照会し、必要に応じて試掘を行って実際の位置と深さを確認しておかなければなりません。事前調査の目的は、掘り始める前に不確実性を減らし、対策を工程と費用に織り込んでおくことにあります。掘ってから考えるという計画は、計画とは呼べません。
他の選択肢が不適切な理由
「敷地の境界は、隣地の所有者の立会いのもとで確認した。」は正しく、境界の認識が食い違ったまま着手すると、仮囲いや基礎が越境しているという争いに発展し、工事の中断や手戻りを招くため、着手前に立会いのうえで確認しておく必要があるからです。「解体工事に先立ち、近隣の建物の現況を調査して記録した。」も正しく、工事による振動で近隣に損傷が生じたと主張された場合に、工事前から存在していたひび割れであることを示す資料がなければ反論できないからです。「搬入の経路は、道路の幅員と交通の規制を調べたうえで計画した。」も正しく、資材や重機の搬入は道路の幅員、荷重の制限、時間帯の規制によって左右され、これを確かめずに計画すると搬入そのものが成立しないからです。
試験の罠
事前調査の設問は「着手前に確かめるべきことを、着手後に回していないか」という視点で判断できます。埋設物、境界、近隣家屋、道路の条件、地盤、電波障害は、いずれも着手前に確認すべき代表的な項目です。